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2018-12-19 20:39 来源:新中网

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    上半年离婚量止涨回落  根据今年3月上海市民政局发布的去年全年上海市婚姻登记统计数据,去年一年上海市办理协议离婚登记人数为60408对,同比上升%,远远高过当年结婚登记的增幅。然而,时至今日,一张价值至少7万余元的“沪牌”,也未能勾起上海市民购买新能源汽车的热情。

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  近两天,网上流传的一幅上海“最牛换乘地图”很好地诠释了这点。  湖南大学经贸学院教授陈乐一认为,改革开放以来的实践证明,经济体制改革力度越大,越能减缓经济周期波动,从而促进经济的平稳较快发展。

  双方要密切人文交流,深化在联合国、世界贸易组织、二十国集团等多边框架内的战略协作,就重大全球性问题密切沟通和协调。一切似乎都在往成家立业的正道走。

另一方面,房企方面的人士坦言,黄浦、卢湾、徐汇三区的房价始终处于坚挺状态,因此如果政府有意拉动楼市,松绑郊区的可能性应该更大些。

  据悉,部分冠名还有某种政治意义。

    “充电桩”建设将成为上海下一轮新能源汽车推广应用的一大着力点。一方名下无任何产权住房的(含已网签的一手房和二手房),现在可以最多购买一套住房。

  ”周忠说,孩子报了名却不来活动,其实是浪费教育资源。

  地方之所以如此依赖卖地收入,深层次问题是在现行财税体制下,地方缺少稳定的收入来源和增长机制。但接下来的第三季度可能才是最艰难的阶段。

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  八是加快转变政府职能,切实提高行政效能。

  跑到少林寺前炫耀,这是不自尊,不自重,是自取其辱。法律,绝不能是可以随意揉捏的橡皮泥。

  

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房产百科新房知识签约定房新房签约购房时,合同补充协议应该怎么写?

购房时,合同补充协议应该怎么写?

  • 而更严重的问题,是有关方面对问题的回避甚至袒护。




    ??在签订合同之后,如果双方发现内容还需补充,这时就需要拟定补充协议加以说明。合同补充协议的拟定需要注意:一是双方当事人的基本信息需全面具体;二是说明拟定补充协议的原因;三是协议补充的内容或变更的内容。下面小编带大家了解一下关于补充协议的相关内容吧!??

    补充协议

    补充协议?

  • 1

    什么是补充协议?

    ??补充协议是对原合同的补充或者变更,一般要明确约定,如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时,应当以补充协议为准,但原合同明示不得变更的条款,补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。???

  • 2

    如何填写补充协议?

    1、房屋不动产权证办理时间

    ??在购房合同中,一般是不会写明办理不动产权证的时间的,大多数开发商都是在交房1-2年后办理。如果购房者对于拿到不动产权证的问题比较着急,最好能在补充协议中约定办理不动产权证的具体日期,为防止开发商违约,还要注明相关赔偿责任,如在约定期限内,开发商没能办理房屋的不动产权证书,应按约定对购房者进行赔偿事宜。?

    2、公摊面积大小

    ??很多开发商在购房者咨询公摊面积的时候,只会给出一个大概的数字,并且不会明确写入购房合同,后期却很可能在这上面做文章。但由于公摊面积的大小和位置实际上属于购房者需要用钱买来的隐性面积,所以购房者最好能在补充协议中约定清楚公摊面积的具体大小和位置,而且还要注明如果公摊发生变更的情况,该如何解决,避免日后因此而发生购房纠纷。

    3、注明交房标准

    ??关于交房标准这一点,毛坯房的要求一般都是最基本的质量问题,精装房则需要格外注意,最好能在补充协议中明确到装修材料的品牌、型号、颜色、材质等等,尽可能避免名牌、高级等含糊不清的词汇,不利于购房者验房对比。

    附加条款

    附加条款

    ??

    4、约定贷款失败的责任

    ??有一部分购房者签订了购房合同,却没能申请下来购房贷款,这时候与开发商的交易不能正常完成,这时首先要清楚贷款失败的原因,分为以下几种情况:

    ??①如果是因为开发商原因导致贷款不成,购房者可申请退房且无需承担违约责任;

    ??②如果是购房者自身原因,可先和开发商进行协商解决后续款项问题,如无法缴纳剩余房款,双方解除购房合同,但购房者需承担违约责任。

    ??③如果是因为银行审批或者政策调整的原因导致贷款失败,双方可自行解除合同约定;

    5、明确物业管理问题

    ??购房者要明确自己未来的家的物业公司是哪个,资质如何,物业费的缴纳时间和具体缴纳标准等等,这些问题都要一一列好,不能轻易变动。

    6、开发商的口头承诺

    ??在购房者下定决心购买房子之前,很多开发商都会许下口头承诺来吸引购房者,而这些口头承诺一般还都是与购房者息息相关的,比如说周边的交通、医疗、教育等配套。?

    7、发生退房后的责任归属

    ??如果交房时,出现以下的情况,比如说购房者购买的房屋与实际面积相差超过3%、房屋主体质量出现问题、开发商私自变更小区规划、非购房者自身原因导致银行贷款失败、开发商没有销售许可证,或者迟迟不为购房者办理房屋不动产权证书等等,购房者都可申请退房,且无需承担违约责任。

    ??但为了更好地约束开发商,最好能在补充协议中做好详细的约定,比如开发商具体该承担怎样的责任,已交房款应在多长时间内退还等等。

    ??以上就是关于补充协议如何填写的相关内容,大家都了解了吗?




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购房购房合同标准

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